So sagt Immobilien-Weisheit, dass Frühling und Sommer die Hauptsaison für Hausjagd und Umzug sind. Bei schönem Wetter steigen die Leute eher aus und einkaufen. Es ist eine angenehmere Jahreszeit, und Verkäufer wissen, dass ihre Höfe besser aussehen, wenn sie nicht mit Schnee bedeckt sind. Dennoch gibt es einige sehr logische und zwingende Gründe, ein Haus zu kaufen und auch im Winter umzuziehen.
Wie wir wissen, gehen Umzug und Immobilien oft Hand in Hand, und obwohl wir beim Umzug diktieren möchten und wenn wir ein Haus kaufen, können sehr oft andere Umstände entstehen und uns zwingen jedes Jahr zu verkaufen, kaufen und umziehen.
Aber im Winter ein Haus kaufen zu müssen, ist nicht das Schlimmste, was passieren kann. In der Tat, hier sind einige Vorteile, die zeigen, wie Sie von der Hausjagd im Winter profitieren können.
Weniger Käufer konkurrieren mit
Das offensichtlichste Plus von Kauf und Umzug im Winter ist genau deshalb, weil die Immobilienweisheit sagt, im Frühjahr und Sommer einzukaufen. Aufgrund dieser populären Immobilienberatung wird es in den Wintermonaten weniger Käufer im Wettbewerb geben. Es ist einfach Wirtschaft - die geringe Nachfrage wird zu Ihren Gunsten arbeiten. Also für den Investor, der ein gutes Geschäft auf dem Wohnungsmarkt finden möchte, kann der Winter die beste Zeit sein.
Geringerer Bestand, aber weniger Wettbewerb
In den meisten Märkten bedeutet Winter normalerweise einen niedrigeren Bestand mit weniger Häusern auf dem Markt. Während dies oft der Fall ist, ist es möglich, den richtigen Platz zu finden, und mit weniger Menschen suchen Sie weniger Konkurrenz.
Preise sind niedriger
Wenn Sie weniger Käufer auf dem Markt haben, übersteigt das Angebot die Nachfrage.
Dies führt normalerweise dazu, dass die Preise niedriger sind als in der heißen oder Hochsaison.
Verkäufer sind motiviert
All die geringe Aktivität im Winter wird dazu führen, dass Verkäufer viel motivierter sind zu verkaufen. Immobilienmakler wissen, dass in den langsamen Wintermonaten die Verkäufer eher zu Verhandlungen bereit sind, sei es zu Verkaufspreisen, Abschlusskosten, Abschlussdatum oder sogar Verkaufsbedingungen, einschließlich der Einbeziehung von Haushaltsgeräten und -gegenständen in den Verkauf.
Und das sind all die Gründe, warum viele Immobilienmakler empfehlen, dass ihre Kunden ihre Häuser bis mindestens zum Frühling aufschieben. Der Winter ist im Allgemeinen keine gute Zeit für Verkäufer.
Was sind die Umstände des Verkäufers?
Darüber hinaus gibt es die oben genannten Umstände, wenn Verkäufer im Winter gezwungen sind, zu verkaufen. Vielleicht hat ein Stellenangebot einen Winterzug diktiert, oder der Verkäufer hat persönliche Probleme, die sein Handeln diktieren - finanzielle Probleme, Scheidung usw. Auch dies kann zum Vorteil des Käufers funktionieren, da der Verkäufer sehr motiviert sein wird.
Weniger Chancen, dass es mehrere Angebote für Ihr Haus geben wird
Ein weiterer Grund dafür, dass der Winter so ein Käufermarkt für Immobilien sein kann, ist die Tatsache, dass die Zahl der Käufer um ein Vielfaches steigt Angebote auf einer einzigen Immobilie sind stark reduziert. Dies wiederum bedeutet, dass Käufer bei den Verhandlungen die Oberhand über Verkäufer haben.
Ihr Immobilienmakler wird härter für Sie arbeiten
Niedrige Aktivität während der Wintermonate bedeutet auch, dass Sie die ungeteilte Aufmerksamkeit Ihres Maklers haben, und er oder sie wird härter für Sie arbeiten. Diese mageren Monate mit geringem Verkaufsvolumen ermutigen Immobilienmakler, sich nur ein kleines bisschen mehr um einen Verkauf zu bemühen.
Also trotze der Kälte, zieh einen Wintermantel an und geh raus und jage nach Hause. Denken Sie daran, dass es in den USA immer noch eine gute Zeit ist, in Immobilien zu investieren. Die Preise sind niedrig und ebenso die Zinssätze.